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    房地產經紀人是做什么的???


    發布時間:2023-05-24 欄目:新聞資訊 作者:開單大師

           許多自己開店的朋友,或者在一些大型直營公司擔任店長的朋友,對目前整個中介團隊的管理非常失望。他們總是覺得即使他們花很長時間去嘗試,也不會有任何好的效果。一些經紀人也反映,他們的,呃,商店經理,呃,他們的老板,呃,什么都不在乎,只是等待結果。
     
    中介公司的經理實際上有三份工作。
     
           第一項工作叫做業務授權。你也可以幫助代理人向條例草案,向代理人提供一定數量的租戶資源,你提供的租戶資源越多,你給代理人的傭金就越低,如果你什么都沒有,那么你只能給代理人越來越高的傭金,如果你不幫助代理人,他遲早會離開你,他可以把賬單交給你,當然也可以交給別人。作為商店經理,他必須能夠幫助代理人。無論從市場數據,從目前的優質住房庫存排序,以及從代理人遇到的問題,如代理人在書寫賬單,無法解決這個賬單,你能照顧他嗎?代理人遇到了跳單,遇到了一些客戶投訴,你們怎么解決,能幫他嗎?
     
          第二個任務是資源集成。作為商店經理要足智多謀。整合的能力,尤其是你店里的資源,無論是兼職還是全職,每個人都要交出自己的房間,自己的客戶,拿出房間的核心供應作為替代,為什么很多中間商沒有下訂單?探員們負責他們自己的房子和客戶。他們不愿意合作,那么為什么他們不愿意合作呢?因為沒有人組織人們害怕我會和你合作,你偷了我的資源,然后作為一個商店經理,有這種制度的保證,引導每個人實施合作的規則,拿出每個人的租戶資源,和租戶的資源互動,作為一個經紀人,如果你有客戶,如果你沒有住房資源,客戶也會離開你。同樣的,如果你有房源,如果你找不到客戶,高品質的房源也會和別人打交道,所以,成交只是一瞬間的事。有了租戶資源,尤其是高質量的租戶資源,我們必須快速合作。我們不應該總是期望自己解決一切,但我們如何保證經紀人的利益,這就要求店鋪經理,能夠整合資源,按照一定的規章制度,增強大家的合作意愿。
     
          第三個工作叫做團隊激勵。無論是為了激勵某個經紀人,還是為了激勵團隊,商店經理都應該給每個人打氣,因為這個行業屬于高失敗率的行業?;旧?,它每天都面臨失敗。作為一個商店經理,成為經紀人的出氣筒,經紀人在外面受委屈,經紀人的客戶處理不了,經紀人丟了一張,飛了一張,感覺很不舒服,包括許多經紀人私下和我說,哦,我的上帝,已經連續兩個月沒有開賬單了,一看也很多,沒有開賬單。我問你能不能讓你的經理幫你梳理每一個客戶,他說,“經理哪有時間?”?如果你長時間不注意他,他一定會離開的。這個行業屬于一個高度流動性的行業,在這個行業中只有這么多的經紀人。你不能總是指望我雇別人。大多數經紀人都是普通人。當團隊沒有表現的時候,作為老板,作為店鋪經理,你需要帶頭創業,這樣才能給大家一些勇氣。房地產中介行業有兩種選擇。你要么一直做代理人,積累租戶的資源,只做代理人。你不必考慮領導一個團隊,你可以只拿傭金,或者你可以爬上梯子,慢慢地成為一名經理,把幾個人當成主人,然后自己去后面當店長,然后到后面成為公司的合作伙伴,或者自己開店,自己創業,這是擺在你面前的兩條道路。

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